BAUX LOCAUX - Local d'activite à Louer de 1860m² à SALON DE PROVENCE - Produit 13.1118

Description

Location : Local d'activité neuf de 1 860 m² à Salon-de-Provence - Livraison prévue T1 2026

Situé en zone industrielle à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce local d'activité neuf d'une surface totale de 1 860 m² offre des prestations modernes et adaptées à une grande variété d'usages.

Le bâtiment se compose de 1 540 m² en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 7 m minimum (jusqu'à 8,90 m au faîtage), et de 320 m² de bureaux bruts en R+1, à aménager selon vos besoins.

Implanté sur un terrain clos de 4 200 m² entièrement bitumé, il dispose d'une aire de manoeuvre pour poids lourds, de places de parking extérieur et de 2 portes sectionnelles (4,50 m x 3 m). Le bâtiment est conçu avec une isolation double peau, y compris pour la toiture, et est équipé d'une trappe de désenfumage.

Les fluides seront en attente pour faciliter les raccordements et le bâtiment respectera les normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite.

Idéalement situé pour vos opérations logistiques ou commerciales, ce local peut être utilisé par un seul utilisateur ou divisé en plusieurs lots. Il est également adapté pour le développement d'une activité commerciale à destination des professionnels.

Ce bien sera livré brut au premier trimestre 2026, offrant une opportunité unique d'installer votre activité dans un bâtiment neuf et fonctionnel.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr