Local d'activite à Vendre de 578m² à Rousset - Réf. 13.11677
Présenté par LOCOPRO BOUCHES DU RHONE
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Description
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un programme neuf sur le secteur de ROUSSET à 16km de Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une implantation stratégique de part ses nombreuses dessertes routières et pour sa proximité avec l'aéroport de Marseille Provence et les gares TGV de Marseille et Aix-en-Provence. L'architecture moderne et élégante, confiée à l'architecte Pablo Katz, est mise en valeur par des volumes contemporains et des matériaux épurés rappelant l'engagement environnemental de l'opération pensé pour les circulations douces.Le bâtiment est constitué d'une façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre. De plus, la toiture est en bac acier, isolation ainsi qu'un accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00. Par ailleurs, une structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7,5 m moyen et sous mezzanine 4m40. Pour finir, Les deux bâtiments sont divisibles en 6 cellules. L'aménagement des cellules sont mixtes avec une partie stockage en rez-de-chaussée et des bureaux rez-de-chaussée/1er étage.
Livraison T1 2025
Pour toutes informations n'hésitez pas à nous contacter.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.049.070 Euros HT
19.063 Euros/an
3 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
B5 = 135 m² de bureaux + 250 m² stockage
B6 = 331 m² de bureaux + 247 m² stockage
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
| B5 | RDC/1ER | MIXTE | 385 m² | 1815Euros | A Définir | T1 2025 |
| B6 | RDC/1ER | MIXTE | 578 m² | 1815Euros | A Définir | T1 2025 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
