Local commercial à Louer de 360m² à Vitrolles - Réf. 13.11698
Présenté par LOCOPRO BOUCHES DU RHONE
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Description
EMPLACEMENT N°1 - En pleine zone commercial - Flux voiture très important - Pénétrante de ville et accès immédiat à l'autoroute A7.
En plein coeur de la zone commercial de Grand Vitrolles, en première ligne avec les enseignes telles que Centrakor, Aubert, Paul, Burger King, KFC, Satoriz, Darty et Ikea.
Local en cours de construction, d'une surface de 360 m², dont 210 m² en RDC et 150 m² en mezzanine, avec une grande hauteur sous plafond. Une façade importante, toute vitrée, d'une largeur de 10ML, offrira une bonne lumière dans l'ensemble du volume. En extérieur, avec un Patio/terrasse de 100 m², sur le devant de l'établissement. Parking en foisonnement
Bâtiment solo, livré brut et fluides en attente. Livraison juin 2025.
Droit d'Entrée 100.000 Euros
GAPD de 6 mois
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
100.000 Euros HT
150.000 Euros/an HTHC
6.000 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type |
| RDC | 207 |
| MEZZANINE | 156 |
| PATIO/TERASSE | 100 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 1080 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
13127, VITROLLES
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