Local commercial à Vendre ou à Louer de 225m² à Eguilles - Réf. 13.1183
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
À VENDRE OU A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 225 M² ÉGUILLES
Emplacement stratégique & forte visibilité
Situé dans la Zone Industrielle La Jalassière ,ce local commercial de 225 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, entouré d'entreprises, commerces et services. Son accès rapide aux axes routiers facilite les déplacements :
Proximité immédiate de la D17 (liaison directe avec Aix-en-Provence)
À 5 min de l'autoroute A51 (Marseille, Pertuis, Manosque)
À 15 min du centre-ville d'Aix-en-Provence
Caractéristiques du bien :
- 225 m² en 1er étage avec accès PMR
- Aménagement brut à personnaliser selon votre activité
- 3 sanitaires privatifs
- Grande terrasse privative de 50 m²
- Double accès pour plus de flexibilité
- Double vitrage et double vitre assurant confort thermique et acoustique ( 9 m linéaire)
- Volets mécaniques électriques
- 4 places de parking en sous-sol
Idéal pour : commerces spécialisés, bureaux, professions libérales, showroom
A LOUER EGALEMENT: 42 000Euros/AN soit 3500Euros HT HC
Une opportunité rare dans une zone commerciale attractive et en pleine expansion.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
520.000 Euros HD H.A.I
4.502 Euros/an
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Surfaces proposées
Surface Terrain : 50m²
| Surface | Prix vente |
| 225 m2 | 520 000Euros |
| ou 225 m2 | 42 000Euros HT HC |
Linéaire façade de 9ml
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
