Bureaux à Louer de 1.746m² à Marseille - Réf. 13.4237
Présenté par ILYADE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
EUROMED II - MARSEILLE
ILYADE vous propose à la location des bureaux allant d'une surface de 202 m² à 728 m². Les lots disposent d'un sol revêtement moquette en dalle, faux plafond technique, luminaires led, plinthes périphériques.
L'immeuble SMARTSEILLE est l'un des 3 projets structurants ayant permis l'obtention du label Eco-Cité à l'extension d'Euroméditerranée aux côtés de la Boucle d'eau de mer, conçue et réalisée par EDF Optimal Solutions, filiale d'EDF et le parc des Aygalades.
La démarche ÉcoCités a pour but de dynamiser la réalisation de projets d'aménagement d'un nouveau genre. Elle vise à identifier les agglomérations qui, en partenariat avec les acteurs économiques, sociaux, et institutionnels, se portent volontaires pour initier une démarche résolument novatrice en matière de conception et de réalisation urbaine, et à accompagner les projets les plus aptes à constituer des emblèmes de la ville durable.
Disponibilité : immédiate.
Nous contactez : 04 42 908 908 www.ilyade.fr
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
305.550 Euros/an HTHC
19.206 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
- Possibilité d'assemblé les lots en R+1 et R+2.
| Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel / HT HC | Charges et foncier annuelles | Disponibilité |
| A-1 | R+1 | bureau | 202 m2 | 35 350 Euros /HT HC | 11 110 Euros /an HT | immédiate |
| B-1 | R+1 | bureau | 245 m2 | 42 875 Euros /HT HC | 13 475 Euros /an HT | immédiate |
| C-1 | R+1 | bureau | 282 m2 | 49 350 Euros /HT HC | 15 510 Euros /an HT | immédiate |
| A-2 | R+2 | bureau | 203 m2 | 35 525 Euros /HT HC | 11 165 Euros /an HT | immédiate |
| B-2 | R+2 | bureau | 246 m2 | 43 050 Euros /HT HC | 13 530 Euros /an HT | immédiate |
| C-2 | R+2 | bureau | 284 m2 | 49 700 Euros /HT HC | 15 620 Euros /an HT | immédiate |
| C-3 | R+3 | bureau | 284 m2 | 49 700 Euros /HT HC | 15 620 Euros /an HT | immédiate |
Accès routiers
Autoroute - A51 - A7
Voie rapide
Desserte transports
Métro : Geze
Tram : Arenc - Le Silo
Bus : Allard
Gare : Marseille Saint Charles - 15 min en voiture.
Aéroport : Marseille Provence - 25 min en voiture.
Prestations - Equipements
- Immeuble W
- Vue sur mer
- Sanitaires communs
- Conciergerie
- Eclairage extérieur
- Hôtesse d'accueil
- Porte blindée
- Gardien régisseur
- Digicode
- Détecteur de fumées
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Contrôle d'accès
- Rez-de-chaussée
- Label Basse Consommation
- Label Très Hautes Performances Energétiques
- Label Haute Qualité Environnemental
- Ascenseur
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
