ARTHUR LOYD TOURS - Bureaux à Louer de 1490m² à TOURS - Produit 1432_24

Description

A louer dès septembre 2024 au Nord de Tours, à proximité du Boulevard du Maréchal Juin, du Boulevard périphérique, d'un échangeur A10 et d'une zone commerciale, des bureaux pour un total d'environ 1 500 m² dans un ensemble tertiaire de 6 000 m². Ce bien est également desservi par la ligne A du tramway.
Découvrez au sein d'un immeuble tertiaire, ERP 4e catégorie type W, des plateaux de bureaux neufs pour un total de 1 490 m², répartis sur 4 niveaux. Ils sont équipés en climatisation, fibre optique et accessibles PMR, avec sanitaires.
Arthur Loyd vous propose une surface de 90 m² en rez-de-chaussée et 3 niveaux de 467 m² chacun divisibles.
38 emplacements de stationnement aériens sont disponibles ainsi qu'une zone réservée aux vélos.
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

243.792 Euros/an HTHC
18.005 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface en m² locatifs	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
0	Bureaux	89.78	14 587.9 Euros	3 271 Euros	2	novembre 2024
1	Bureaux	228.73	37 469.15 Euros	8 430 Euros	6	novembre 2024
2	Bureaux	466.9	76 401.5 Euros	17 129 Euros	12	novembre 2024
2 et 3	Bureaux	933.8	152 803 Euros	34 258 Euros	24	novembre 2024