Bureaux � Louer dans TOURS (37100)

Surface totale : 1490 m² divisibles à partir de 90 m2

Réf. : 1432_24 - Disponibilit� : novembre 2024

Descriptif détaillé

A louer au Nord de Tours, � proximit� du Boulevard du Mar�chal Juin, du Boulevard p�riph�rique, d'un �changeur A10 et d'une zone commerciale, des bureaux pour un total d'environ 1 500 m�. Ce bien est �galement desservi par la ligne A du tramway.
D�couvrez au sein d'un immeuble tertiaire, ERP 4e cat�gorie type W, des plateaux de bureaux libres pour un total de 1 490 m�, r�partis sur 4 niveaux. Ils sont �quip�s en climatisation, fibre optique et accessibles PMR, avec sanitaires.
Arthur Loyd vous propose une surface de 90 m� en rez-de-chauss�e et 3 niveaux de 467 m� chacun.
38 emplacements de stationnement a�riens sont disponibles ainsi qu'une zone r�serv�e aux v�los.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Responsable Unique de S�curit� (soci�t� ext)
Attente eau et �vacuation sur chaque lot
Moquette en dalle au sol
Lots lou�s non cloisonn�s
Ventilation double flux
Baie de brassage non pr�vue
Plinthes p�riph�riques
Parking Visiteur
Parking Ext�rieur
Luminaires faux plafond
Fibre optique
Double vitrage
Collectif au gaz
C�blage RJ45
C�blage informatique
Air Rafra�chi

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface en m� locatifs	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles	Parkings	Disponibilit�
0	Bureaux	89.78	14 587.9 Euros	3 271 Euros	2	novembre 2024
1	Bureaux	228.73	37 469.15 Euros	8 430 Euros	6	novembre 2024
2	Bureaux	466.9	76 401.5 Euros	17 129 Euros	12	novembre 2024
2 et 3	Bureaux	933.8	152 803 Euros	34 258 Euros	24	novembre 2024

Accès - Desserte

Proximité directe avec le Boulevard du Maréchal Juin
Boulevard périphérique
Echangeur A10
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A
- Plusieurs lignes de bus à proximité