Fonds de commerce à Ceder dans BORDEAUX (33000)

Surface totale : 165 m²

Réf. : 14743B_1 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Bordeaux, quartier Saint Pierre, emplacement recherché, fonds de commerce de restauration à vendre de 105 m² environ + cave saine de 60 m² environ + 2 réserves à coté du local de 16m& et 40 m² , extraction en place, terrasse 20 places assises, 81 places assises à l'intérieur, Licence 3, Triphasé, Ce local en très bon état à été entièrement rénové en 2020.

CA 2022 : 900 KEuros, personnel en place et contrats à reprendre.

Très beau produit.

Loyer / mois : 2600 Euros

Prix de vente : 653 720 Euros TTC H.A.I

Référence : 14743B-1


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Vitrine anti effraction
  • Cave
  • Etablissement recevant du public
  • Accès PMR
  • Immeuble en pierre de taille
  • Alarme anti intrusions
  • EDF 380
  • Gaine d'extraction
  • Climatisation réversible

Surfaces proposées

3 baux différents, 1 bail commercial pour le restaurant et 2 baux d'habitation pour les 2 réserves - Coût terrasse / mairie / an : env 600 Euros

EtageTypeSurface
rdc salle / bar/ cuisine/wc35
R+12 salles 75 couverts75
R-1cave saine aménagée60
rdc + 2 réserves à côté du loca56

Accès - Desserte

Accès Bus
Accès Tram

Prix

Loyer annuel : 31 200 Euros/an
Prix de vente : 653 720 Euros TTC H.A.I

Honoraires de vente : 10.8 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 70 602 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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