LEM ENTREPRISES - Local commercial à Vendre de 2646m² à CAEN - Produit 14.040001

Description

Situé sur un emplacement premium avec une très belle visibilité commerciale, un ensemble immobilier accessible PMR, d'environ 2 646 m², actuellement distribué de la manière suivante :

1/ Au rez-de-chaussée :
- un restaurant avec des cuisines, locaux sociaux et une terrasse
- une surface commerciale avec une entrée indépendante
- 8 terrains de squash (HSP de 6 à 7 m)
- 2 vastes espaces multi-sports (HSP de 6 à 7 m).

Les terrains de squash et les espaces multi-sports peuvent être réunis en une seule surface type entrepôt d'une superficie d'environ 1 436 m².

2/ À l'étage :
- plusieurs salles de sport parquetées (HSP de 6 à 7 m)
- vestiaires avec douches et sanitaires
- une salle de réunion
- un dégagement.

Terrain arboré de 4 481 m².
Une cinquantaine de places de parking.

Ce prix de vente s'entend HD (3 675 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :

3.675.000 Euros HD F.A.I
19.479 Euros/an

Surfaces proposées

Surface Terrain : 4481m²
Mme Pascale ROBERGE service urbanisme mairie de Louvigny

ETAGE	DESTINATION	Surface
Rez-de-chaussée	Restaurant	373 m² env.
Rez-de-chaussée	Commerce avec réserve	144 m² env.
Rez-de-chaussée	Zones de Badminton	789 m² env.
Rez-de-chaussée	Zones de Squash	647 m² env.
Étage	Salles Fitness + vestiaires	495 m² env.
Étage	Salle de réunion	79 m² env.
Étage	Dégagement	118 m² env.