Local d'activite à Louer de 665m² à Mondeville
Présenté par LEM ENTREPRISES - Réf. 14.040081
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Description
A l'est de Caen, avec une très belle visibilité commerciale du périphérique et à proximité du centre commercial Mondeville 2, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités avec show-room d'environ 665 m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée (635 m²) :
* un accueil de 40 m² avec porte vitrée doublée d'un rideau métallique (HSP : 2,50 m)
* un show-room de 257 m² (HSP : 3,50 m) (ERP 5)
* une zone de stockage de 122 m² (HSP : 4,30 m)
* une seconde zone de stockage de 202 m² avec porte métallique enroulable (HSP de 6 à 6,50 m)
- A l'étage (30 m²) :
* une salle de pause de 22 m²
* un rangement de 8 m².
Cour extérieure fermée de 150 m² pour du stockage.
Parking commun avec le local voisin.
Chauffage électrique
Loyer annuel : 53 200 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Honoraires de rédaction d'acte à la charge du Preneur.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
53.200 Euros/an HT
5.500 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 665 m²