Descriptif détaillé

A vendre droit au bail, local commercial ou professionnel d'environ 90 m² de plain pied avec très belle vitrine plus une mezzanine d'environ 50 m².

Très belle visibilité.

Idéal professions libérales ou tous commerces sauf de bouche.

Un sous sol d'environ 55 m² complète le local. Aujourd'hui, le sous sol n'est pas accessible directement du local, mais un devis travaux à déjà été fait pour y accéder du local. Autorisé par la copropriété .

Local en parfait état (travaux très récents).

Loyer 2.801,00 Euros HC non soumis à TVA

Provisions pour charges incluant la taxe foncière 470 Euros

Prix: 80.000 Euros net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession + 30 % HT du loyer annuel HT HC.

Référence annonce: 15002T

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Charles DI DOMENICO agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 922 127 394.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr