Local commercial à Louer de 410m² à Merignac - Réf. 15419B_4
Présenté par ABAULT BORDEAUX
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Description
Au coeur d'une zone commerciale et artisanale dynamique de MERIGNAC, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose la location d'une surface commerciale neuve d'environ 410 m2 avec une terrasse pour une activité de restauration. Le programme bénéficie d'une excellente accessibilité via la rocade sortie 10 et la future ligne de tram A; Cette cellule est issue d'un programme de plus de 6 900 m2 qui abritera restaurants et commerces de loisirs. Le site sera doté d'un vaste parking dans un environnement verdoyant. Livraison prévisionnelle : à partir du 2ème trimestre 2024. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente.
Loyer : 7 516.67 HT HC / mois
Honoraires HT : 20 % du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction d'acte : 2 255 Euros HT
Référence : 15419B-4
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
90.200 Euros/an HT
3.280 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Niveau | Pièce | Surface | commentaire |
| R+3 | Local commercial | 410 | CELLULE A6 |
| TERRASSE | Terrasse | ||
Desserte transports
Accès traway : 10
Accès bus : 5
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 840 m² - Dispo. 10 mois après signature du bail
LOCAL COMMERCIAL
33700, MERIGNAC
33_7018