Local commercial à Vendre dans JOUE LES TOURS (37300)

Surface totale : 463 m²

Réf. : 1541_22 - Disponibilité : 2ème trimestre 2024

Descriptif détaillé

Vous recherchez un local commercial à acheter à proximité de Tours ?
Arthur Loyd vous propose un local commercial situé sur la commune de Joué-Lès-Tours, à proximité directe du quartier des 2 Lions à Tours. Il est desservi par un arrêt de Tramway et le Boulevard Périphérique.

Ces bureaux commerciaux neufs sont situés en pied d'immeuble. D'une surface d'environ 462 m² divisibles, ils sont classés ERP. La façade d'une longueur d'environ 22 ml apporte une belle visibilité.

Livraison prévue au 2e trimestre 2024 : brut de béton, fluides en attente, vitrine posée, accessibilité PMR.
Possibilité de 12 parkings aériens.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Livraison : brut de béton, fluides en attente et vitrine posée.
  • Accessibilité PMR
  • ERP

Surfaces proposées


LotDestination / usageSurfaceCommentairesPrix Net Vendeur
Bureaux commerciaux ERP462,50brut de béton, fluides en attente, PMR
Parkings12 aériens
Lot 1Bureaux commerciaux ERP282 m²8 parkings, avec sanitaires en commun 800 000 Euros HT
Lot 2Bureaux156 m²4 parkings, avec sanitaires en commun 414 000 Euros HT

Accès - Desserte

Accès rocade à 2 km
Accès A10 à 10 km
Tramway ligne A : arrêt Pont Volant
Proximité avec le parking relais de l'Heure Tranquille

Prix

Prix de vente : 1 100 000 Euros HT

Honoraires de vente : 5.5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 60 500 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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