Bureaux à Vendre de 463m² à Joue Les Tours
Présenté par ARTHUR LOYD TOURS - Réf. 1541_22B
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Description
Vous recherchez un local commercial à acheter à proximité de Tours ?
Arthur Loyd vous propose un local commercial situé sur la commune de Joué-Lès-Tours, à proximité directe du quartier des 2 Lions à Tours. Il est desservi par un arrêt de Tramway et le Boulevard Périphérique.
Ces bureaux commerciaux neufs sont situés en pied d'immeuble. D'une surface d'environ 463 m² divisibles, ils sont classés ERP. La façade d'une longueur d'environ 22 ml apporte une belle visibilité.
Livraison prévue au 2e trimestre 2024 : brut de béton, fluides en attente, vitrine posée, accessibilité PMR.
Possibilité de 12 parkings aériens.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.208.000 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Lot | Destination / usage | Surface | Commentaires | Prix Net Vendeur |
| Bureaux commerciaux ERP | 463 m² | brut de béton, fluides en attente | 1 100 000 Euros HT | |
| accessibilité PMR, façade de 22 ml | ||||
| Parkings | 12 unités aériennes | 108 000 Euros HT | ||
| Lot 1 | Bureaux commerciaux ERP | 282 m² | 8 parkings, avec sanitaires en commun | 800 000 Euros HT |
| Lot 2 | Bureaux | 156 m² | 4 parkings, avec sanitaires en commun | 414 000 Euros HT |
Linéaire façade de 22ml
Accès routiers
Accès rocade à 2 km
Accès A10 à 10 km
Desserte transports
Tramway ligne A : arrêt Pont Volant
Proximité avec le parking relais de l'Heure Tranquille