Sur un axe de fort passage, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un local commercial d'environ 150m² en rez-de-chaussée et environ 40m² en R+1.
Idéalement configuré pour de la restauration, vous disposerez d'une extraction ainsi qu'un jardin à l'arrière pouvant être aménagé en terrasse privée.
Excellente visibilité et clientèle de proximité à fort pouvoir d'achat.
Bail neuf.
Loyer mensuel HC : 3 500 Euros
Droit d'entrée : 50 000 Euros HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5 % HT du droit d'entrée
Référence : 15431B
Etage | Type | Surface | Disponibilité |
RDC | LOCAL COMMERCIAL | 150m² | immédiate |
R+1 | Bureaux | 40m² | Immédiate |
Bus (arrêts): Lignes 2 et 3, arrêt barrière Saint Médard
Tramway (arrêts): Ligne D, arrêt barrière du médoc
Prix de vente : 50 000 Euros HT
Loyer annuel : 42 000 Euros/an HC
Honoraires de location : 15 100 € HT à la charge du preneur
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 160 m²
BORDEAUX CENTRE A CEDER LOCAL COMMERCIAL DE 160 M² ENVIRON IDEAL RESTAURATION
Réf : 15099B