Fonds de commerce à Ceder de 68m² à Toulouse
Présenté par ABAULT TOULOUSE - Réf. 15487T
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Description
Vente Fonds de Commerce Tabac Presse Loto à Toulouse Emplacement Stratégique
Description du bien : A vendre, fonds de commerce d'un Tabac Presse Loto à Toulouse, sur une artère fréquentée à l'est de la ville. Surface commerciale de 48m² environ avec une réserve de 20m² environ.
Caractéristiques principales :
- Surface : 48m²environ (commerce) + 20m² environ (réserve)
- Emplacement : Est de Toulouse, artère rentrante/sortante
- Personnel : 2 gérants + 1 salarié
- Horaires : Lundi au samedi, 7h-19h
- Equipements récents : Climatisation, luminaires
- Bail neuf : Loyer de 1 270 Euros HT/HC
Performance financière :
- Chiffre d'affaires annuel : 518 000 Euros HT
- Commissions FDJ : 55 800 Euros au 31/12/23
- Remise net Tabac : 105 200 Euros au 31/12/23
- Commissions Presse : 13 800 Euros au 31/12/23
- Résultat net annuel : 107 000 Euros
- EBE retraité annuel : 155 000 Euros
Points forts :
- Magasin très fonctionnel
- Investissements récents
- Affaire saine avec des leviers de développement
- Idéal pour un couple ou deux associés
Prix de vente (honoraires agence inclus) : 471 280 Euros
Référence annonce : 15487T
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Opportunité rare à saisir à Toulouse !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
15.240 Euros/an HTHC
471.280 Euros TTC H.A.I
1.234 Euros/an
41.280 Euros TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 68 m²
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