Local commercial à Vendre de 600m² à Toulouse - Réf. 15539T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
A vendre murs commerciaux occupés d'environ 600 m² sur un terrain de 1700 m² environ occupés par un fonds de commerce de bar/brasserie/hôtel et également de 4 studios loués à l'année.
Situé dans l'agglomération au Nord Ouest de Toulouse sur un très bon emplacement proche parc des expos, artère très passante assurant une activité stable.
Pas de copropriété pour ce lot, rentrée de loyers de 4600Euros/mois pour l'ensemble générant une rentabilité brute de 7,9%.
Produit rare sur le marché !
Prix honoraires agence inclus 750 400Euros TTC dont 7.20% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Référence annonce: 15539T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
55.320 Euros/an HTHC
750.400 Euros NET VENDEUR
5.371 Euros/an
7 % TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1700m²
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (226 kWhep/m²/an)
GES : C (13 kgeqCO2/m²/an)
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