Bureaux à Vendre de 2.419m² à Chambray Les Tours - Réf. 1557_22
Présenté par ARTHUR LOYD TOURS
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Description
A Chambray-lès-Tours, Site d'Activités La Vrillonnerie, à proximité de la D 910, du périphérique et des échangeurs A 10 et A 85.
Ensemble immobilier composé de 2 342 m² de bureaux, sur 2 immeubles en R+2, et terrain clos de 3 965 m² avec 81 parkings, divisible par unité foncière et sans copropriété :
- Ensemble immobilier A : immeuble de bureaux de 1 336 m² en R+2 et terrain de 2 525 m², clos avec portail et 49 parkings ;
- Ensemble immobilier B : immeuble de bureaux de 1 083 m² en R+2 et terrain de 1 440 m², clos avec portails et 32 parkings.
Division possible : 523, 525, 558 et 813 m².
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
5.926.795 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Ensemble immobilier | Terrain | Bâtiment | RDC | Niveaux | Parkings | Prix Net Vendeur HT |
| A | 2 525 m² | 1 336 m² SDP en R+2 | 313 m² | 2 x 512 m² | 49 unités, dont 10 IRVE | 3 273 200 Euros |
| B | 1 440 m² | 1 082 m² SDP en R+2 | 29 m² | 2 x 512 m² | 32 unités, dont 7 IRVE | 2 653 595 Euros |
| A Lot 1 | Surface totale : 813 m² | 289 m² | + 523 m² au 1er étage | 1 990 693 Euros | ||
| A Lot 2 | Surface totale : 523 m² | 523 m² au 2nd étage | 1 282 507 Euros | |||
| B Lot 3 | Surface totale : 558 m² | 32 m² | + 525 m² au 1er étage | 1 366 302 Euros | ||
| B Lot 4 | Surface totale : 523 m² | + 525 m² au 2ème étage | 1 287 293 Euros |
Accès routiers
Accès A10 via Avenue du Grand Sud à 3 km
Accès rocade à 1 km
Prestations - Equipements
- Reste à l'Acquéreur : revêtements de sol des plateaux de bureaux, cloisonnements, distributions en c
- adaptation aux conditions climatiques futures en poursuivant l'objectif de confort en été.
- prise en compte de l'ensemble des émissions du bâtiment sur son cycle de vie ;
- performance de l'isolation quel que soit le mode de chauffage installé ;
- et Règlement Environnement RE2020 :
- Compris : isolation en périphérie, faux plafonds, menuiseries alu, stores extérieurs, panneaux phot
- Livraison : en brut et fluides en attente.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
