Local commercial à Louer de 396m² à Labege - Réf. 15651T_3
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
A louer local commercial dans une zone à usage mixte bureaux/activités à LABEGE au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur l'axe de la RD 16 'La Lauragaise », dans un environnement tertiaire dynamique : sur la zone se côtoient commerces, locaux d'activités, bureaux et surfaces d'entrepôts.
Ces locaux commerciaux disposent de 396 m² de surface utile, ERP 5ème catégorie :
- Au RDC: local en open space de 223,85 m² de surface locative (205,05 m² de surface utile) local technique et sanitaires privatifs
- Au 1er étage: local en open space de 226,38 m² de surface locative (191,15 m² surface utile) local technique
- Accès aux parties communes de l'immeuble (sanitaires)
- Loyer annuel : 120 Euros hors taxes, hors charges le m² de surface locative
Le stationnement en extérieur est aisé.
Accès transports :
Périphérique sortie n° 19 « Labège »
Bus: lignes 79,80 et 109.
Gare SNCF de LABEGE INNOPOLE à 3 mn
Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC à 15 mn
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC
Référence annonce: 15651T-3
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
47.520 Euros/an HTHC
8.554 Euros TTC à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 396 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 267 m² - Dispo. A convenir entre les deux parties
LOCAL COMMERCIAL
31670, LABEGE
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