Cushman & Wakefield Bordeaux

Description

A Pessac Avenue Paul Langevin, dans un programme neuf à usage de bureaux d'une surface totale de 2 136 m² en R+3, Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de 750 m² divisibles à compter de 55 m2 situé au 1 er étage, et au 3ème étage de l'immeuble.

Contrôle d'accès,
Ascenseur, escalier,

Sols moquette en dalle,

Murs mis en peinture,
Plinthe technique périphérique,
Climatisation réversible réglable par bureau,
Menuiseries aluminium,
Eclairage basse luminance LED, encastré en faux plafond,

Terrasse au dernier étage,
Parkings aériens et couverts,
Les Bureaux seront livrés aménagés, prêts à cloisonner.

Le plateau du 3ème étage est partiellement cloisonné, et bénéficie d'un kitchenette avec accès sur une terrasse.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

2.092.250 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

ETAGE	SURFACES	DIVISIBILITE	TERRASSE	PRIX DE VENTE	DISPONIBILITE
RDC	60 m²			-	-
1er étage	536,2 m²	376,1 - 105,4 - 54,7 m²		2 750 EurosHT/m2	Disponible
2ème étage	831 m²			-	Vendu
3ème étage	213 m²		205 m²	2 900 Euros HT/m2	Disponible
TOTAL	2 136 m²

Accès routiers

Sortie rocade n° 14
Aéroport à 7 mn
Bordeaux centre à 10 mn
Gare TGV à 10 mn
Paris a 2 heures de Bordeaux

Desserte transports

Bus (lignes 24, 36, 44 et 48)
Desserte tramway à 5 min (ligne B)
Environnement tertiaire et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)