Local commercial à Ceder de 224m² à Toulouse - Réf. 15743T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare au coeur de TOULOUSE, dans le quartier animé des Tourneurs / Alsace Lorraine.
Ce local commercial, offrant une visibilité exceptionnelle, est disponible en cession de droit au bail.
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 185 m², complété par un sous-sol de 39 m².
Ce bien spacieux et fonctionnel constitue un cadre parfait pour l'implantation d'une enseigne nationale ou internationale, offrant à la fois une visibilité de premier ordre et un espace adaptable à diverses activités commerciales.
Le loyer annuel est de 61 674,72 euros, hors charges et hors taxes
Prix de cession net vendeur est fixé à 450 000 euros, hors droits et honoraires.
Référence annonce : n°15743T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
450.000 Euros NET
61.675 Euros/an HTHC
41.000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | commercial | 170 |
| RDC | technique | 15 |
| R-1 | réserve | 39 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
