Local commercial à Ceder de 100m² à Perols - Réf. 15874M
Présenté par ABAULT MONTPELLIER
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Description
A VENDRE Fonds de Commerce - Restaurant Italien Traditionnel & Pizzeria à Pérols-Montpellier
Superficie : 100 m² | Terrasse : 50 m²
Emplacement : Pérols, emplacement de premier choix, avec une visibilité exceptionnelle.
Capacité : 56 couverts en salle et 62 couverts en terrasse.
Parking : Gratuit pour la clientèle, un atout majeur pour attirer les clients fidèles et de passage.
Restaurant italien traditionnel avec pizzeria, idéalement situé à Pérols, dans un complexe commercial. Ce commerce bénéficie d'une réputation solide, bâtie sur 10 ans d'exploitation réussie. Avec un chiffre d'affaires en 2023 de 550 720 Euros HT et un résultat net de 108 000 Euros, cette affaire représente une véritable opportunité de reprise clé en main.
Fonctionnement :
- Horaires d'ouverture : Lundi au samedi, midi et soir (jusqu'à 21h30 en hiver et 22h30 en été).
- Répartition du chiffre d'affaires : 80% sur place, 20% à emporter.
Conditions financières :
- Loyer : 2 971,73 Euros HT / mois
- Provisions pour charges : 75 Euros / mois
- Prix de vente du fonds de commerce : 400 000 Euros net vendeur
- Honoraires d'agence : 8% HT soit 9,6% TTC du prix net vendeur.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce restaurant.
Référence annonce : 15874B
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
35.661 Euros/an HTHC
400.000 Euros NET VENDEUR
Surfaces proposées
Surface totale de 100 m²
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