Local d'activite à Vendre de 1.200m² à Saint Flour
Présenté par SRI - Réf. 15.0017
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Description
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente en exclusivité un bâtiment de 1200 m² sur un terrain de 5 hectares, situé au bord de l'A75 à Saint-Flour.
Le site comprend environ 3 ha constructibles, un accès à l'A75 à 800 m, et un bâtiment à restructurer avec une toiture en bon état (bardage double peau) et une hauteur maximale de 7 m.
Ce terrain offre une visibilité importante depuis l'autoroute, bien que des travaux soient à prévoir.
Située sur la commune de Saint-Flour (15100), cette parcelle bénéficie d'une visibilité stratégique en bordure de l'autoroute A75 (16500 véhicules/jour) et à seulement 500 mètres d'un double échangeur (N° 28).
Elle est également bordée par la rocade de Saint-Flour D909/926 (5000 véhicules/jour) et se trouve au coeur de deux zones d'activité employant plus de 1000 personnes (ZA Rozier Coren et ZA la Florizane).
Chaque jour, plus de 20.000 voitures et 3500 poids lourds gravitent autour de ce site, avec des pics atteignant 75.000 véhicules lors des grands départs estivaux.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% en sus du prix de vente.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.300.000 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 50000m²
Accès routiers
A75
Desserte transports
Bus régional
Gare SNCF de St Flour
Voies vertes