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Fonds de commerce à Ceder de 390m² à Bordeaux - Réf. 16065B

Présenté par ABAULT BORDEAUX

277.000€ TTC H.A.I

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Description

Dans le quartier résidentiel des Chartrons sur axe passant, proche TRAM, A VENDRE fonds de commerce de restauration à thèmes avec extraction et licence IV. Son beau linéaire vitrine et son emplacement de qualité en font un bien idéal pour une activité de restauration, bar, soirée animée et spectacle. Surface commerciale de 390 m² environ répartie de la façon suivante :

  • Au rez-de-chaussée se trouve un cabaret music hall aux normes PMR, avec une belle cour privative
  • Au 1 er étage se trouve un bar lounge indépendant, bar dansant, bar tapas.
  • Au 2 ème étage un appartement de 68 m² environ

Prix de cession : 277 000 euros honoraires agence inclus.

Loyer mensuel HT HC : 1 600 euros

Référence : 16065B


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Prix de vente :

  • Honoraires :

  • 19.200 Euros/an HT

  • 277.000 Euros TTC H.A.I

  • 10 % TTC à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface cave : 90 m2

NiveauPièceSurface
RDCLocal commercial120
RDCLocal commercial12,5
RDCLocal technique26
RDCCuisine23,5
R1Local commercial135
R1Local commercial8
R2Appartement53
R2Chaufferie12
RDCExtérieur50

Linéaire façade de 10ml
Linéaire vitrine de 9ml

Desserte transports

Accès traway : 1 minute
Accès bus : 2 minutes

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