Local commercial à Louer de 318m² à Gond Pontouvre - Réf. 1613
Présenté par ARTHUR LOYD CHARENTE
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Description
Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local commercial de 318 m² environ dans la zone d'activité du Gond-Pontouvre, commune du GrandAngoulême.
Emplacement au coeur d'une zone d'activités proposant des services variés : bar, commerces, restauration, alimentation, loisirs, station-service...
Ce local se compose d'une entrée donnant sur une grande salle de 145m² environ, une cuisine, un vestiaire Homme/Femme, une réserve, sanitaires ainsi qu'une grande terrasse sur le devant du local.
Parking extérieur.
Loyer mensuel (soumis à la TVA) : 4 000 Euros HT + provisions sur charges mensuelles de 1 200 Euros HT (entretien des espaces verts, éclairages extérieurs, entretien voirie).
Taxe foncière en sus à la charge du preneur : 3 436,44 Euros HT (2024).
Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur.
Référence : 1613 (Arthur Loyd Angoulême)
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
48.000 Euros/an HT
3.436 Euros/an
20 % TTC à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 318 m²
Accès routiers
RN 10
RN 141
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
