Local commercial à Ceder de 70m² à Toulouse - Réf. 1625
Présenté par FRANCE TRANSACTIONS
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Description
L'agence France Transactions vous propose le bail d'un Local commercial d'environ 70m² à céder un emplacement Prime, la rue Alsace Lorraine. Situé à l'extrémité de la rue, côté Jeanne d'Arc, le local commercial bénéficie du fort flux piéton de l'environnement.
Le local développe une surface commerciale d'environ 35m² en RDC + 25m² en R-1 totalement accessible au publique.
Le RDC comprends également une surface d'environ 10m² de réserve.
3,5ml de Vitrine sur rue.
Bail tous commerces.
Opportunité à saisir rapidement !
CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de cession : 200 000Euros
Loyer annuel HT HC : 44 052Euros
Provisions pour Charges annuelles + taxe foncière : environ 2160Euros/an
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
200.000 Euros
44.052 Euros/an HC
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Surfaces proposées
SURFACE COMMERCIAL SUR DEUX NIVEAUX DONT UN SALON PARFAITEMENT aménagé en sous sol
linéaire
| Type | Sous-sol (m²) | RDC (m²) | Total (m²) |
| Activité | 25 | 35 | 60 |
| Réserve | 10 | 10 | |
| Total | 25 | 45 | 70 |
Linéaire façade de 3.5ml
Linéaire vitrine de 3ml
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
