ARTHUR LOYD CHARENTE - Bureaux à Louer de 248m² à ANGOULEME - Produit 1637

Description

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce plateau neuf de bureaux de 247,70 m2 dans un immeuble entièrement rénové donnant sur les bords de Charente.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux et commerce avec accessibilité PMR, ascenseur.

Ce plateau se compose d'un hall d'entrée desservant un open-space avec une zone de stockage, un grand bureau individuel ainsi que 3 autres bureaux individuels, un local d'archives, une salle de réunion et un espace "impression", sanitaires Femmes, sanitaires Hommes, sanitaires PMR.

Vous aurez une magnifique vue sur les Bords de Charente dans le Quartier dynamique de L'Houmeau à Angoulême, proche gare.

Vous disposerez aussi de 3 emplacements de stationnement en sous-sol.

N'attendez pas et contactez-nous pour organiser une visite !!

Loyer mensuel HT/HC (soumis à la TVA) : 3 235,29 Euros HT + provisions mensuelles sur charges HT (2087,52 Euros HT/an pour 2024)

Taxe Foncière en sus à la charge du preneur : 3 352,12 Euros HT pour 2024

Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur.

Frais de rédaction de bail en sus (nous consulter)

Réf : 1637 (Arthur Loyd Angoulême)

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr