Local commercial à Vendre de 248m² à Beauzelle - Réf. 16399T
Présenté par ABAULT TOULOUSE
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Description
Local Commercial à vendre - Beauzelle (31700)
Surface totale : 248 m² (164 m² en RDC + 84 m² en R+1)
Situé dans un environnement dynamique et attractif, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à Beauzelle, entouré de commerces, de restaurants et d'une salle de sport.
Caractéristiques du local :
Vitrine spacieuse offrant une excellente visibilité, Entrée et sortie distinctes pour une circulation fluide, Bureaux cloisonnés, très propres et carrelés, 10 places de parking privatives incluses dans le prix, Grand parking pour la clientèle
Idéal pour des activités telles que : Boulangerie, fleuriste, poissonnerie, boucherie, ou tout autre commerce de proximité.
Points forts : Local lumineux et fonctionnel, Emplacement à fort potentiel commercial, Proche des axes principaux de circulation.
Loyer Potentiel 48000.00Euros HT et HC/an
Prix de vente 590 000.00Euros Net Vendeur
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 35 400 Euros HT
Référence annonce : 16 399 T
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
590.000 Euros NET VENDEUR
3.350 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 248 m²
