Local commercial à Louer de 460m² à Bordeaux - Réf. 165646_5293
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Emplacement n°1 - Cours de l'Intendance, à proximité immédiate du tramway (arrêt "Grand Théâtre")
Offrez à votre activité un cadre prestigieux au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, sur le très prisé Cours de l'Intendance. Ce superbe local, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un environnement haut de gamme et d'une visibilité exceptionnelle.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : 460 m²
- Rez-de-chaussée : 280 m², offrant un espace spacieux et lumineux, idéal pour accueillir vos clients.
- 1er étage : 180 m², parfait pour des bureaux, un showroom ou une extension de la surface commerciale.
Avec son emplacement premium et son environnement élégant, ce local est idéal pour des enseignes haut de gamme, boutiques de luxe, galeries d'art, ou autres activités cherchant à s'installer dans un quartier de prestige.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
225.000 Euros/an HT
6.440 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
280 m² en RDC
180 m² en R+1
Desserte transports
Tram B, arrêt "Grand Théâtre"
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
