Bureaux à Vendre ou à Louer de 2.310m² à Le Haillan - Réf. 166160_5469
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
Le Haillan Rue des Satellites, un immeuble neuf à usage de bureaux offrant des prestations haut de gamme au coeur de l'ensemble BLUE PARK, situé à proximité du terminus de la ligne A du Tramway, et de la sortie n°9 de la rocade.
Sur un site clos et sécurisé, un immeuble neuf à bâtir d'une surface totale de 2 310 m² à usage de bureaux en R+2, comprenant deux niveaux de bureaux de 1 155 m² au 1er et 2ème étage, et deux niveaux de parkings dont un semi-enterré et un autre en entresol.
Label BREEAM very good
Normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Contrôle d'accès par badge pour l'entrée principale
Accueil
Ascenseur
Système de chauffage et rafraîchissement d'air réversible, ventilation double flux
Faux-plafond / Eclairage LED
Distribution électrique par faux plancher, avec passe câble et bloc nourrice
Raccordement fibre 3 fourreaux
Terrasse et patio
79 Places de parking sur 2 niveaux: 39 en 1/2 sous-sol et 40 en entresol
Local 2 roues
Douches avec vestiaire 1H-1F, à côté du local 2 roues
Possibilité d'étudier le classement ERP 5ème catégorie type W de l'immeuble
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
358.050 Euros/an HT
23.100 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| IMMEUBLE | ETAGE | SURFACES | PARKINGS |
| GALILEO II | RDC | 68 m² | 3 parkings |
| GALILEO II | 1er étage | 1 121 m² | 38 parkings |
| GALILEO II | 2ème étage | 1 121 m² | 38 parkings |
Accès routiers
Sortie rocade n° 9
A 5 min. de l'Aéroport de Mérignac
Desserte transports
Desserte tramway (terminus ligne A)
Bus lignes 30 - 36 - 39 - 84
