Cushman & Wakefield Bordeaux

Description

Au coeur de la zone tertiaire et commerciale de Pessac-Bersol, nous vous proposons à la location un immeuble neuf à usage de bureaux en R+1, qui sera livré 9 mois après accord

Sur un site clos et sécurisé, un immeuble de bureaux neufs et indépendant en R+1 livré équipé hors cloisonnement :

- Normes RT 2012 label BBC
- Sol moquette ou PVC

- Murs peints

- Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
- Climatisation réversible
- Plinthe périphérique desservant le courant fort
- Sanitaires H/F

- Parkings extérieurs
- Possibilité d'installer une porte sectionnelle pour stockage

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

124.265 Euros/an HT
15 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Les prix de ventes et détail des surfaces sont indiqués dans le tableau ci-après :

Accès routiers

Accès à l'autoroute A 63 à 1 min
Rocade sortie 14 à 5 min

Desserte transports

Bus (ligne 44)
Desserte tramway à 5min en voiture (ligne B)
Environnement tertiare et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)