Cushman & Wakefield Bordeaux

Description

A Mérignac, le programme ÉCOSPH'AIR dispose d'une programmation riche mêlant un ensemble de bureaux, des services, de la restauration et des locaux d'activités situés au coeur de l'OIM Aéroparc.

Programme modulable au sein d'un environnement préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant,

Un environnement et un cadre végétalisé d'exception,

Six Bâtiments réalisés en structure bois provenant des forêts régionales,

Niveau de certification BEPOS et E3C1,

Normes code du travail,

Plateaux de bureaux ajustables au gré des demandes : bureaux individuels, salles de réunions ou open-space,
Terrasses privatives aménagées à chaque niveau à disposition de chaque utilisateur,

Pilotage du bâtiment par domotique simple.
Panneaux solaires en toiture pour des bâtiments positifs en énergie,
Solutions de mobilités douces présentes dans les bâtiments et flexibilité du parking silo.

Prestations :

Faux-plancher technique,
Revêtement de sol moquette, Murs peints,
Luminaires LED, Climatisation réversible,
Terrasses à chaque niveau,
Sanitaires H/ F/ PMR,
Parkings aériens et silo.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

458.025 Euros/an HT
44.325 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bâtiment	Etage	Surfaces plateaux	Divisibilités	Nombres de places	Répartition des pkgs
Bâtiment C	Rdc	404,09 m²	182,67 et 221,42 m²	11 places	5 PSS - 2 PA - 4 PS
Bâtiment C	1er étage	406,30 m²	182,67 et 223,63 m²	11 places	5 PSS - 2 PA - 4 PS
Bâtiment C	2ème étage	409,61 m²	182,67 et 225,84 m²	10 places	5 PSS - 2 PA - 3 PS
Bâtiment C	TOTAL	1 220 m²		Bat C : 32 places	23 PSS, 10 PA, 11 PS
Bâtiment D	Rdc	574,70 m²	276,99 et 297,71 m²	15 places	7 PSS, 4 PA, 4 PS
Bâtiment D	1er étage	579,06 m²	276,99 et 302,07 m²	14 places	8 PSS, 3 PA, 3 PS
Bâtiment D	2ème étage	581,24 m²	276,99 et 303,16 m²	15 places	8 PSS, 3 PA, 4 PS
Bâtiment D	TOTAL	1 735 m²		Bat D : 44 places	23 PSS - 10 PA - 14 PS