Bureaux à Louer de 1.502m² à Begles - Réf. 171940_4954
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
A Bègles dans l'ensemble de la Cité Numérique, nous vous proposons des Bureaux à location dédiés aux acteurs du Numérique.
Sol lino noir ou béton peint
Murs peints
Luminaires, courant fort et précâblage en apparent de style industriel
Climatisation réversible au 2ème étage, système de chauffage central au gaz et rafraichissement d'air au R+1.
Parkings libre sur site avec accès par badge
Stationnement deux roues et vélos
La Cité Numérique sera dotée de nombreux services tels que crèche d'entreprise, restaurants, conciergerie, salle de sport.
Quelques précisions :
Le Lot A5 d'une surface locative de 683 m² est situé en Rez-de-chaussée
Les locaux sont livrés brut de béton, fluide en attente, à aménager.
Ils répondent aux normes ERP.
Le lot A14-2 d'une surface de 819 m² est situé au 2ème étage
Les locaux sont pré-aménagés et climatisés.
Ils répondent aux normes ERP.
Honoraires de commercialisation: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
225.300 Euros/an HT
134.046 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| LOTS | ETAGES | SURFACES | OPTION |
| A5 | Rez de chaussée | 683 m² | Disponibles |
| A14-2 | 2ème étage | 819 m² | Disponibles |
| TOTAL | 1 502 m² |
Desserte transports
Tramway ligne C à 150 m
Rocade à 5 min en voiture
centre ville de Bègles à deux pas
