Bureaux à Louer de 320m² à Pessac - Réf. 173275_6496
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
Au coeur de la Z.I de Bersol 1, sur un site clos, nous vous proposons à la location une surface de 320 m² à usage de bureaux, accompagnés d'un espace extérieur d'environ 150 m²
Sur un site clos et sécurisé,
Accueil indépendant
Rampe d'accès aux personnes à mobilité réduite
Bureaux cloisonnés modulables
Parquet flottant et moquette
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Plinthe technique double flux desservant un précâblage courant fort
Sanitaires H/F
Parkings extérieurs
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
35.200 Euros/an HT
10.125 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 150m²
Loyer progressif :
-105 Euros Hors charges / Hors taxes par m2 la 1ère année
-110 Euros Hors charges / Hors taxes par m2 la 2ème année
-115 Euros Hors charges / Hors taxes par m2 la 3ème année
-Pour la cour extérieure, mise à disposition en l'état, loyer forfaitaire de 5 000 Euros Hors taxes par an.
Accès routiers
Sortie rocade n°14
Accès rapide à l'autoroute de Bayonne (A 63)
Desserte transports
Bus (ligne 44)
Desserte tramway à 5min en voiture (ligne B)
Environnement tertiare et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
