Descriptif détaillé

A Bordeaux, dans le Quartier Euratlantique, nous vous proposons à la sous-location deux plateaux d'une surface de 731,40 m² de bureaux situés au R+6 et au R+7 de l'ensemble Tribequa, divisibles à compter de 180 m².

Le programme est neuf et composé de deux immeubles totalisant une surface de 10 525 m² à usage de Bureaux situés à proximité directe de la Gare Saint-Jean.

- Immeubles labellisés HQE - Wirescore niveau gold - Effinergie +

- Classés Code du travail (immeuble B1)

- Sécurisés par caméra, interphone et lecteur de badge

- Hall d'accueil commun sécable en deux lots privatifs pour le B1

- Liaison directe hall/parking via un ascenseur dédié

- Plateaux de bureaux modulables divisibles par niveau

- Bureaux livrés paysagers. Le locataire des locaux peut participer à l'aménagement du sous-locataire (cahier des charges à étudier)

- Hauteur libre : 2,70 m

- Trame de façade : 1,35 m

- Faux plancher technique (90 mm)

- Climatisation réversible avec unités terminales 4 tubes et ventilo convecteurs en faux plafond

- Production calorique par raccordement au réseau urbain et frigorique par des groupes extérieurs

- Système de gestion technique des immeubles et de l'éclairage indépendants

- Batterie d'ascenseurs triplex et une duplex de 800 à 1 200 kg

- 6 emplacements de parkings en sous-sol

- Emplacements de local vélos en sous-sol