Local d'activite - entrepot � Louer dans SORIGNY (37250)

Surface totale : 13280 m² divisibles à partir de 6640 m2

Réf. : 1752_23L - Disponibilit� : 10 mois après accord des parties

Descriptif détaillé

Sur axe Paris - Espagne, proche échangeur A 10 et D 910, Sorigny, Site d'activités Isoparc, le LOIRE VALLEY ECOPARK vous propose 1 bâtiment logistique neuf d'environ 13 280 m², divisible et proposant 2 lots d'environ 6 640 m²

L'ensemble propose : 91 parkings VL dont 2 PMR et 19 IRVE, 10 emplacements PL.

Prestations : installations photovoltaïques en toiture, résistance de la dalle de 5 T / m², HL de 11,5 m, éclairage zénithal, 2 portes de plain-pied, 12 portes à quai avec niveleurs, chauffage par aérothermes gaz, sprinklage, ICPE.

LOIRE VALLEY ECOPARK est certifié BREEAM Very Good !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Dispoibilit� : 2T 2024
D�but des travaux : Juillet 2023
Obtention ICPE purg�s : Mai 2023
Obtention PC purg� : Avril 2023
PC et ICPE d�pos�s : Juillet 2022.
Une notice descriptive est � votre disposition.
La sant� et le bien-�tre des occupants ;
Le management du b�timent ;
L'acc�s � des transports durables pr�s du b�timent.
Very Good : entre 55 et 70 % !
L'utilisation de processus innovants ;
Le niveau de pollution des b�timents ;
Le paysage et l'�cologie autour du b�timent ;
La gestion de l'eau ;
Les mat�riaux du b�timent ;
La valorisation des d�chets ;
La gestion de l'�nergie ;
Les crit�res pour la certification BREEAM :

Surfaces proposées

Destination / Usage	Surface	Commentaires	Loyer Annuel
Terrain	30 960 m�	2 acc�s distincts VL et PL
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Cellule 1	6 041 m�	6 portes � quai + 1 plain pied
Local de charge C1	125 m�
C1a	2 931 m�
C1b	3 110 m�
Bureaux + locaux sociaux C1	361 m�	clim reverservible, plateau
Total C1	environ 6 527 m�		391 620 Euros HT HC
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Cellule 2	6 046 m�	6 portes � quai + 1 plain pied
Local de charge C2	133 m�
Bureaux + locaux sociaux C2	361 m�	clim reverservible, plateau
Total C2	environ 6 540 m�		392 400 Euros HT HC
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Locaux techniques	194 m�	chaufferie, TGBT, onduleur, sprinkleur / surp
Poste de garde	18 m�