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Bureaux à Vendre de 580m² à Talence

Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX - Réf. 175784_6469

2.900.000€ HT

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Description

BUREAUX NEUFS A VENDRE - AU COEUR DU CENTRE VILLE DE TALENCE

En plein coeur du centre ville de Talence et en face du Tram B, nous vous proposons à la vente une surface de 580 m² de bureaux entièrement neufs en R+4 (possibilité d'obtenir 725 m²).

- 4 plateaux de 145 m² environ avec terrasse privative d'environ 18 m²

- 1 place de stationnement en sous sol par plateau (possibilité d'en acheter d'autres à proximité)

Les bureaux seront livrés aménagés comme suit :

- Sol lino,

- Murs bruts,

- Faux-plafond,

- Climatisation réversible,

- VMC,

- Plinthe technique périphérique desservant le courant fort,

- Sanitaires H/ F PMR,

- Une place de parkings complémentaire peut-être affectée à chaque lot.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Prix de vente :

  • Honoraires :

  • 2.900.000 Euros HT

  • 7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées


EtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité
R+3Bureaux150 m²750 000 Euros HT5000 Euros / m²/ HT1 place aérienneImmédiate
R+4Bureaux150 m²750 000 Euros HT5000 Euros / m²/ HT1 place aérienneImmédiate

Accès routiers

Accès Rocade à moins de 5 minutes en voiture
Accès Boulevards à moins de 5 minutes en voiture

Desserte transports

Tram B arrêt Talence Centre
Nombreuses lignes de bus

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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