Bureaux à Louer de 392m² à Saint Cyr Sur Loire - Réf. 1777_23
Présenté par ARTHUR LOYD TOURS
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Description
À louer : Locaux de bureaux à Saint-Cyr-sur-Loire
Sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, dans un immeuble de bureaux en bon état, nous vous proposons à la location un ensemble de locaux professionnels situés au 1er étage, d'une superficie d'environ 392 m², accompagné de 17 places de stationnement.
Les locaux se composent de :
7 bureaux fermés
2 open spaces
Rangements/zone d'attente
Cuisine et terrasse
En bon état général, les bureaux sont équipés de climatisation réversible et sont câblés. Il est possible de louer les espaces meublés, et des travaux d'aménagement peuvent être réalisés par le bailleur selon vos besoins.
Une division des locaux est envisageable :
Lot de 169 m² avec 7 parkings
Lot de 222 m² avec 10 parkings
Ces espaces flexibles et fonctionnels offrent une solution clé en main pour vos activités professionnelles. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
47.040 Euros/an HTHC
5.880 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Parkings | Loyer annuel ht | Charges totales avec TF |
| Bureaux | 1 | 169 M² | 7 parkings | 20 280 Euros | 5 746 Euros |
| Bureaux | 1 | 222 M² | 10 parkings | 26 640 Euros | 7 548 Euros |
| Bureaux | 1 | 392 M² | 17 parkings | 47 040 Euros | 13 328 Euros |
Desserte transports
Desserte par le réseau Fil Bleu :
- Bus Lignes 2, 10 et 14
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (346 kWhep/m²/an)
GES : B (11 kgeqCO2/m²/an)
