THELENE - Local commercial à Louer de 80m² à NIMES - Produit 1806

Description

V1806 - NIMES CENTRE - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 80 M²

Découvrez ce local commercial idéalement situé au coeur de Nîmes, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine et ses prestations modernes.
Ce bien, proposé par Thelene Entreprises, est parfait pour accueillir vos activités professionnelles ou commerciales dans un emplacement stratégique.

Caractéristiques du bien

Superficie : 80 m²

Disposition : 1 open-space + 2 bureaux

Visibilité : Vitrine offrant une belle exposition

État : Local moderne avec prestations soignées

Activités acceptées : Toutes sauf restauration (petite restauration possible)

Conditions :

Loyer annuel : 15 200 Euros HT/HC

Charges mensuelles : 15 Euros (eau + minuterie des communs)

Taxe foncière : 1 380 Euros / an

Bail commercial : 3/6/9

Honoraires d'agence : 15 % HT/HC du loyer annuel

Pourquoi choisir ce local ?

Situé dans un emplacement stratégique en centre-ville de Nîmes, ce local bénéficie d'un cadre idéal pour maximiser votre visibilité et accueillir vos clients dans des espaces modernes et fonctionnels.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel ou commercial !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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