Bureaux � Louer dans TOURS (37200)

Surface totale : 229 m²

Réf. : 1831_23 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

A louer dans un immeuble tertiaire de 2016 au sein du quartier des 2 Lions � Tours, un plateau de bureaux d'environ 230 m�.
Situ�e au rez-de-chauss�e accessible par 2 entr�es, cette surface propose 3 bureaux cloisonn�s de 7, 9 et 18 m� ; et 3 salles de r�unions ou plateaux de 37, 40 et 41 m�. Les sanitaires sont communs.
6 places de stationnement dont 3 en sous-sol et 3 en a�rien sont propos�es dans la location.

Les bureaux sont �quip�s en climatisation r�versible et l'immeuble r�pond aux normes HQE. Un restaurant Inter Entreprise est �galement accessible.

Ce bien est id�alement situ�, dans un environnement tertiaire, � proximit� des transports en commun bus et tramway du r�seau Fil Bleu. Le Centre Commercial de l'Heure Tranquille se trouve � seulement 1 minutes de voiture, et moins de 10 minutes � pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Surface Utile : 204 m�
Surface de Parties Communes : 24,66 m�
Stationnement a�rien avec barri�re
Construction : 2016
Moquette au sol
Menuiseries alu double vitrage, avec retardateur d'effraction
Faux plafond avec luminaires encastr�s
Stores toiles int�rieurs
Fibre
Plinthes � 3 compartiments.
Baie de brassage
R�seau informatique Cat6
Interphone
Ascenseur
Chauffage et rafraichissement par syst�me 3 tubes

Surfaces proposées

Niveau	Type	Surfaces	Commentaires
RDC	Bureaux	228,66 m�	2 entr�es, cloisonnements mobiles
RDC	Parkings		3 unit�s
Sous-sol	Parkings		3 unit�s, dont 1 IRVE

Accès - Desserte

Autoroute A10 à 3 km
Boulevard périphérique à 3 km
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Lignes de bus 5 et 32 à proximité directe
- Tramway Ligne A : arrêt Fac 2 Lions à 400 m
Gare de Tours à moins de 20 min en transports en commun