ARTHUR LOYD TOURS - Bureaux à Louer de 156m² à TOURS - Produit 1846_23

Description

Sur axe passant, au sein du quartier des 2 Lions au Sud de Tours, Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer.
Ces locaux profitent de la proximité des transports en commun bus et tramway du réseau Fil Bleu et du Centre Commercial de l'Heure Tranquille qui se trouve à seulement 1 minute de voiture, et moins de 10 minutes à pied.

Ces bureaux d'environ 156 m² sont situés en RDC avec une visibilité commerciale importante. Ils se composent d'un accueil, de 4 bureaux de 10 à 19 m², de 2 pièces sans lumière naturelle mais avec des cloisons semi vitrées, et 2 sanitaires privatifs.
Ils sont aménagés en cloisons mobiles, et sont équipés d'une baie de brassage et réseau informatique.
9 emplacements de stationnement privatifs sont également compris dans la location.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

28.000 Euros/an HTHC
1.902 Euros/an
18 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Destination / usage	Niveau	Surface	Commentaires
Bureaux	0	156 m²	avec visibilité
Parkings	aériens		9 unités privatives

Accès routiers

Autoroute A10 à 3 km
Boulevard périphérique à 3 km

Desserte transports

Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Lignes de bus 5 et 32 à proximité directe
- Tramway Ligne A : arrêt Fac 2 Lions à 400 m
Gare de Tours à moins de 20 min en transports en commun