ARTHUR LOYD TOURS - Bureaux à Louer de 363m² à TOURS - Produit 1847_23

Description

Vous recherchez une belle surface de bureaux à louer en hyper centre-ville de Tours ?
Arthur Loyd vous propose en exclusivité ces locaux d'une surface de 363 m² idéalement situés à proximité de la gare dans un ensemble immobilier tertiaire entièrement réhabilité, en pleine mutation.
Ils bénéficient d'une desserte importante par les transports en commun du réseau fil bleu : bus et tramway. Commerce de proximité dont restauration au pied de l'immeuble.
Les fenêtres sont neuves. Il se compose de plusieurs bureaux et open space avec des sanitaires privatifs et espace pour cuisine.
Accès PMR, ERP possible.

Une adaptation par le bailleur est possible selon cahier des charges. Loyer selon ce cahier des charges.
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

43.560 Euros/an HTHC
9.017 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Taxe foncière
3	E2	363	43560 Euros	13990 Euros	9017 Euros

Accès routiers

Autoroute A10 à 2 km

Desserte transports

Desserte en transports en commun par le Réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A, arrêt Gare de Tours
- Nombreuses lignes de bus autour de la gare de Tours
- Gare TGV