Descriptif détaillé

Vous êtes à la recherche de bureaux à louer au Nord de Tours ?
Arthur Loyd vous propose, au sein d'un ensemble immobilier neuf en cours de construction, différentes surfaces disponibles à la location.
Situé à Tours Nord, à proximité directe de l'Avenue du Danemark, cet ensemble immobilier se compose de 5 bâtiments sur un terrain de 9 414 m² proposant des espaces verts, un parking 2 roues et 117 emplacements de stationnement dont 9 PMR et 6 IRVE.
Le bâtiment A dispose d'une excellente visibilité sur axe. Il propose une surface de 502 m² en R+1 divisibles par niveaux : 251 m² de commerce / show-room en RDC et 1 plateau de bureaux 251 m² à l'étage.
Le bâtiment D propose un plateau de bureaux ERP de 288 m² au 1er étage, avec ascenseur.
Le bâtiment E propose un plateau de bureaux ERP de 410 m² au 1er étage, avec ascenseur.
Les bâtiments D et E peuvent être joints, soit 722 m² de bureaux ERP.

Les locaux commerciaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, vitres posées.
Les bureaux sont livrés avec isolation périphérique, sanitaires, faux plafond, pavés LED. A prévoir : revêtement de sol, cloisons, climatisation, distribution courant fort faible.
Possibilité de réalisation par le Bailleur avec un cahier des charges.

Deux autres cellules commerciales sont également disponibles dans le bâtiment B.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr