ARTHUR LOYD TOURS - Local commercial à Louer de 806m² à TOURS - Produit 1886_23

Description

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à louer en emplacement n°1 bis à Tours ?
Arthur Loyd vous propose ce bien, idéalement situé en hyper centre de Tours, au pied de la ligne A du tramway et à proximité de nombreuses lignes de bus. Il bénéficie d'une belle visibilité avec de grandes vitrines et d'un flux piéton très important.
Ce local propose une surface totale GLA de 806 m², dont 309 m² GLA au rez-de-chaussée et 497 m² GLA à l'étage. Il est actuellement aménagé en diverses cabines, sanitaires, locaux techniques et ascenseur.
Il est disponible dès maintenant à la location.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

220.000 Euros/an HTHC
13.362 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface GLA	Disponibilité
RDC	Local commercial	309 m²	Immédiate
1e étage	Local commercial	497 m²

Accès routiers

Autoroute A10 à 2 km

Desserte transports

Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A au pied du bâtiment
- Nombreuses lignes de bus
Gare TGV à 10 minutes à pied