Local commercial � Louer dans TOULOUSE (31000)

Surface totale : 100 m²

Réf. : 19123 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

L'agence France Transactions Professionnels vous propose à la location, avec un droit d'entrée, un local spacieux et atypique dans l'hyper centre ville de Toulouse, à deux pas du Capitole d'environ 100m².

Ce local en RDC est composé d'une surface commerciale d'environ 60m² en RDC, et environ 50m² de locaux techniques, sanitaire et bureaux.

Muni d'un très grand linéaire vitrine donnant sur une rue semi piétonne avec flux, le local est traversant avec une cour intérieur remplie de charmes.

Local très propre et prêt à être aménagé.

Idéal pour toute types d'activités
Restauration interdite

CONDITIONS FINANCIERES:

Droit d'entrée: 30 000Euros net vendeur

Loyer annuel HTHC: 28 800Euros HTHC

Provision pour charges annuelles: 1440Euros HT/an

Provision pour Taxe foncière annuelle: 1033 Euros

Loyer non soumis à la TVA

Honoraires Agence: 30% du loyer annuel HTHC, TVA en sus

DPE en cours

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Surface totale de 100 m²

Accès - Desserte

Bus
RéMUSAT (130m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
BELLEGARDE (417m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
EMBARTHE (449m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
JEANNE D'ARC (463m) :
Ligne : 24 - Réseau : Tisseo

Métro
CAPITOLE (247m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A

Métro
JEANNE D'ARC (491m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B