Local commercial à Vendre ou à Louer de 625m² à Ussac
Présenté par SRI - Réf. 19.0001
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Description
Opportunité d'Investissement : Locaux Tertiaires au Domaine des Combettes, Ussac
Offre exclusive de 625 m² de locaux tertiaires divisibles (à partir de 144 m²), situés stratégiquement sur la route de Brive, à Ussac. Une proposition idéale pour les entreprises cherchant à se développer dans un secteur en expansion.
Atouts clés :
- Emplacement privilégié entre les axes A20 et A89 à 2 kms
- Belle visibilité sur un axe routier fréquenté.
- Flexibilité des espaces, modulables selon les besoins.
- 32 places de parking réservées.
- Zone dynamique à potentiel commercial.
Investissez dans un cadre propice à la croissance de votre entreprise. Pour des détails complémentaires, contactez-nous au 04 73 44 92 24.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
972.093 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
| Commerce 1 | RDC | Commerce | 250.05 | 388827.75 | 1555 | 15 | 09/2025 |
| Commerce 2 | RDC | Commerce | 231.02 | 359236.1 | 1555 | 10 | 09/2025 |
| Commerce 3 | RDC | Commerce | 144.07 | 224028.85 | 1555 | 7 | 09/2025 |
Accès routiers
Proche A20 et A89
Axe Ussac Brive
En façade sur le rond-point
Desserte transports
Axe Ussac Brive
Prestations - Equipements
- Raccordement gaz possible
- Murs isolés
- Toiture isolée
- Fibre optique
- Aire de manoeuvre
- Nbre Parkings extérieurs :27
- Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
- Rez-de-chaussée
- Façade mur rideau
- Etablissement recevant du public
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Fluides en attente
- Vitrine
- Environnement paysager