OME IMMOBILIER - Local d'activite à Louer de 600m² à BRIVE LA GAILLARDE - Produit 19.0039

Description

Arthur Loyd vous propose cette cellule 600m2 à louer dans la zone dynamique Ouest de Brive-la-Gaillarde. Celui-ci est idéal pour des activités de stockage et logistique.

Le rez-de-chaussée dispose de 48°m2 (19,6mx23,9m) d'entrepôt et le sous-sol de 120m2 dédié à du stockage.

L'accès facile, la proximité avec les autoroutes A20 et A89, et son emplacement près d'un axe très fréquenté et de grandes enseignes, assurent une visibilité optimale.

Actuellement en cours de réhabilitation avec des travaux prévus par le bailleur incluant le remplacement de la couverture par une toiture équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que la rénovation des façades avec un bardage métallique vertical gris clair, conférant modernité et durabilité à l'ensemble.

Le local dispose de deux portes sectionnelles électriques. Le site est entièrement clôturé, sécurisé par des portails coulissants manuels et dispose d'un parking attenant.

Disponibilité : 1er mai 2025

Dépôt de garantie : 7 400Euros HT

Honoraires techniques et administratifs : 2,5% hors taxes du loyer annuel hors taxe hors charges

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr