Description
À Louer Bâtiment d'Activités Neuf à Esvres-sur-Indre (37) Site Even'Parc
📍 Emplacement stratégique :
Situé à Esvres-sur-Indre, au sein du Site d'Activités Even'Parc
Proximité immédiate D943 et échangeur A85, permettant un accès rapide à l'A10
🏢 Bâtiment neuf de 1 740 m² sur un terrain clos de 5 000 m²
1 152 m² d'atelier / stockage :
✅ Bardage double peau
✅ Hauteur libre 6 m
✅ 6 portes sectionnelles électriques (4 x 4,5 m)
588 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux (R+1)
36 places de parking (dont 2 PMR et 1 IRVE)
🔹 Modulable et évolutif
Possibilité de division en 2 cellules de 870 m²
Étude possible pour un projet clé en main selon cahier des charges
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
157.200 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Destination / usage | Surface | Commentaires | Loyer Annuel |
| Terrain | 5 000 m² | 36 parkings VL | |
| Atelier / stockage | 1 152 m² | 6 portes sectionnelles | TOTALITE |
| Bureaux et locaux sociaux | 588 m² | en R+1, clim réversible | 157 200 Euros HT HC |
| En cas de division en 2 | ----- | ----- | ----- |
| Atelier / stockage | 576 m² | 3 portes sectionnelles 4 x 4,5 m | pour 1 cellule |
| Bureaux et locaux sociaux | 294 m² | en R+1, clim réversible | 78 600 Euros HT HC |
Accès routiers
Desserte par la D 943 et échangeur A 85
Prestations - Equipements
- Possibilité de division.
- Possibilité de clés en mains avec une SDP max de 1 740 m².
- Les bureaux en R+1 sont livrés en plateau, terminés, équipés en courant fort et faible avec
- 4 emplacements à bennes, avec rampes d'accès.
- Type de charpente : métallique
- Terrain bitumé
- Séparateur d'hydrocarbures
- Hauteur sous sablière : 6
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Peinture
- Site clos
- Aire de manoeuvre
- Faux plafond
- Skydome
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée : 6
- Accès PMR
- Porte sectionnelle motorisée
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Sanitaires PMR
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
