ARTHUR LOYD TOURS - Bureaux à Louer de 498m² à JOUE LES TOURS - Produit 2196_24B

Description

🏢 Bâtiment d'Activités à Louer Joué-lès-Tours, Site de La Liodière 📍

Opportunité rare ! 📢 Situé dans le dynamique Site d'Activités La Liodière à Joué-lès-Tours, ce bâtiment récent (2021, RT 2012) offre des prestations de qualité et un environnement idéal pour votre entreprise.

🔹 Terrain de 2 869 m², entièrement clos avec 12 places de parking (dont 1 en IRVE).
🔹 Surface totale : 498 m²
✅ Bureaux & locaux sociaux (306 m² en R+1)
- RDC : accueil (19 m²), 5 bureaux (11 à 20 m²), salle détente, vestiaires, sanitaires
- Local informatique (baie de brassage, réseau cat 6A), local archives (8 m²)
- Étage : plateau de 150 m² aménagé et équipé
✅ Atelier / Stockage (192 m²)
- 2 cellules communicantes (89 et 103 m²)
- Hauteur libre : 5,5 m
- 2 portes sectionnelles électriques (3 x 3,5 m)

📍 Emplacement stratégique à proximité des axes routiers et des commodités.

🏗️ Idéal pour : PME, artisans, stockage, activités industrielles ou tertiaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

56.000 Euros/an HTHC
3.061 Euros/an
Nous consulter

Surfaces proposées

Destination / usage	Surface	Commentaires
Terrain	2 869 m²	clos, 12 parkings
Bureaux, locaux sociaux RDC	156 m²	à cloisonner
Atelier / stockage 1	89 m²	1 porte sectionnelle
Atelier / stockage 2	103 m²	1 porte sectionnelle