Bureaux à Vendre ou à Louer de 439m² à Dijon - Réf. 21.002159
Présenté par ARTHUR LOYD DIJON
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Description
LE MISTRAL - PARC TECHNOLOGIQUE
Situé au Nord de Dijon dans le parc tertiaire de la Toison d'Or, le Mistral vous propose de belles surfaces lumineuses dans un environnement verdoyant, un cadre professionnel et agréable au quotidien.
Dans un immeuble indépendant, découvrez ces bureaux de 439 m² avec entrée indépendante et son parking privatif de 16 emplacements, accessibles depuis la rue de Broglie.
L'immeuble est rénové, bien entretenu et permet une identification facile depuis l'avenue principale du parc technologique.
Les locaux sont aménagés, cloisonnés en bureaux individuels et salles de réunion.
L'occupant bénéficiera de sanitaires H/F privatifs.
A visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
48.290 Euros/an HT
10.097 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 439 m²
Accès routiers
A proximité de la rocade Nord, le Mistral dispose d'un accès rapide aux grands axes.
Desserte transports
Tramway T2 : Arrêt Europe à 420 mètres
Bus B17 : Arrêt Touzet du Vigier à 450 mètres
Bus 6 (vers Longvic) et 40 (vers République),
Gare TGV de Dijon-Ville à 20 minutes.
Prestations - Equipements
- Cloisons pleines entre les bureaux, bonne isolation phonique.
- Possibilité de modification du cloisonnement existant.
- Murs peints ou papier peints, couleurs claires.
- Menuiseries extérieurs en alu, présence de stores extérieurs pour partie
- passage gaines en faux plafonds, plinthes périphériques avec RJ 45 dans les bureaux.
- Luminaires encastrés dans les faux plafonds
- les sols en plastiques/ parquet selon bureaux et circulations.
- Locaux aménagés avec:
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (168 kWhep/m²/an)
GES : B (4 kgeqCO2/m²/an)
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